Προσπάθειες να αποτρέψει, έστω και την ύστατη ώρα, την ανοικοδόμηση του οικοπέδου επί της οδού Σοφούλη στο Καραμπουρνάκι, καταβάλλει η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου. Άλλωστε το θέμα της προστασίας του θαλασσίου μετώπου και η αποτροπή της περαιτέρω ανοικοδόμησής του ήταν από τις βασικές προτεραιότητες που είχε θέσει προεκλογικά, κατηγορώντας την τότε δημοτική αρχή του Γιάννη Δαρδαμανέλη ότι δεν είχε προβεί στις δέουσες ενέργειες ώστε να αποφευχθεί η ανοικοδόμηση όσων ελεύθερων χώρων έχουν απομείνει ακόμη στην περιοχή.

Όπως αναφέρει η δήμαρχος στο makthes.gr “ήδη, από την πρώτη εργάσιμη ημέρα μετά την ανάληψη των καθηκόντων μου κάλεσα τις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου να με ενημερώσουν για το που βρίσκεται η υπόθεση με το επίμαχο οικόπεδο” όπου, στο μεταξύ, είχαν ξεκινήσει από τον Δεκέμβριο οι πρόδρομες χωματουργικές εργασίες για την ανέγερση δύο οικοδομών, συνολικού εμβαδού περίπου 800 τ.μ.

Στις 8 Ιανουαρίου η δήμαρχος συγκάλεσε σύσκεψη με τους προϊσταμένους των αρμοδίων υπηρεσιών (Πολεοδομία, Οικονομική, Νομική) και τους αντιδημάρχους στην οποία ζήτησε να εφαρμοστεί αμέσως η απόφαση την οποία είχε λάβει στο τέλος του 2023 το δημοτικό συμβούλιο. Η απόφαση προέβλεπε να κατατεθεί αίτηση στο αρμόδιο δικαστήριο για τον προσδιορισμό τιμής μονάδας απαλλοτρίωσης του οικοπέδου, κάτι που έγινε τον περασμένο Δεκέμβριο και στη συνέχεια, η Πολεοδομία Καλαμαριάς να εκδώσει απόφαση διακοπής των εργασιών ανοικοδόμησης. Για την έκδοση αυτής της απόφασης (σήμα διακοπής εργασιών) η προϊσταμένη της Πολεοδομίας είχε ζητήσει από τις 20 Δεκεμβρίου να υπάρξει σχετική γνωμοδότηση της Νομικής υπηρεσίας η οποία όμως, δεν είχε σταλεί. Εστάλη τελικά στις 8 Ιανουαρίου έπειτα από εντολή της κ. Αράπογλου.

Στην ίδια σύσκεψη αποφασίστηκε να κληθούν σε συνάντηση οι ιδιοκτήτες του οικοπέδου προκειμένου να συζητήσουν με τη διοίκηση του δήμου την εξεύρεση μιας λύσης στην κατεύθυνση της αποζημίωσής τους εκ μέρους του δήμου προκειμένου να αποτραπεί η ανοικοδόμηση του οικοπέδου.

Την επομένη, 9 Ιανουαρίου ο δήμος απέστειλε με courier και προς τους δέκα επτά συνιδιοκτήτες του οικοπέδου, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η Ισραηλητική Κοινότητα Θεσσαλονίκης, πρόσκληση για συνάντηση στις 12 Ιανουαρίου στο δημαρχείο. Ωστόσο, στην πρόσκληση δεν ανταποκρίθηκε κανείς εκ των συνιδιοκτητών. Εκπρόσωπος της ΙΣΚ, ενώ αρχικά απάντησε θετικά, στη συνέχεια επικαλέστηκε λόγους ανωτέρας βίας οι οποίοι καθιστούσαν αδύνατη τη συμμετοχή του στη συνάντηση. Παράλληλα, ο νομικός εκπρόσωπος των συνιδιοκτητών με επιστολή που απέστειλε ανέφερε πως οι εντολείς του έχουν ξεκινήσει διαδικασία εργολαβίας και συνεπώς “παρέλκει οποιαδήποτε συνάντηση”.

Παράλληλα, η προϊσταμένη της Πολεοδομίας αρνήθηκε να προχωρήσει στην έκδοση σήματος διακοπής των οικοδομικών εργασιών στο επίμαχο οικόπεδο, θέτοντας μάλιστα την παραίτησή της στη διάθεση της διοίκησης του δήμου. 

Επιστολή προς Λιβάνιο

Στις 23 Ιανουαρίου η κ. Αράπογλου απέστειλε επιστολή προς τον αναπληρωτή υπουργό Εσωτερικών Θεόδωρο Λιβάνιο ζητώντας οικονομική επιχορήγηση προκειμένου να μπορέσει ο δήμος να αποζημιώσει τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων στα οποία έχουν ξεκινήσει εργασίες ανοικοδόμησης. Στην επιστολή η δήμαρχος Καλαμαριάς αναφέρεται αναλυτικά σε τέσσερα συγκεκριμένα οικόπεδα, συνολικού εμβαδού περίπου 13 στρεμμάτων και ζητά από τον κ. Λιβάνιο να προβεί σε όλες τις αναγκαίες ενέργειες ώστε να εξασφαλιστεί κονδύλι ύψους περίπου 23 εκατ. ευρώ για τις αποζημιώσεις. 

Όπως αναφέρει στην επιστολή της η δήμαρχος Καλαμαριάς “τρία ακίνητα, έκτασης τριών στρεμμάτων είναι χαρακτηρισμένο χώρος πρασίνου, αλλά λόγω του εξαιρετικά υψηλού κόστους των απαλλοτριώσεων, δεν κατέστη μέχρι σήμερα η αποζημίωση των ιδιοκτητών, με συνέπεια τα οικόπεδα αυτά να κινδυνεύουν να χαθούν, καθώς προχωρούν εργασίες ανοικοδόμησης”. Το τέταρτο οικόπεδο, έκτασης περίπου δέκα στρεμμάτων, ανήκει στην Εθνική Τράπεζα η οποία πέτυχε άρση της απαλλοτρίωσης επειδή είχε παρέλθει ο χρόνος για την καταβολή των αποζημιώσεων.

Μηνύσεις

Μία μέρα μετά, στις 24 Ιανουαρίου ο νομικός εκπρόσωπος των 17 συνιδιοκτητών των δύο οικοπέδων όπου εξελίσσονται οι εργασίες ανοικοδόμησης απέστειλε εξώδικη επιστολή προς την δήμαρχο Καλαμαριάς και τον νομικό εκπρόσωπο του δήμου, τους οποίους απειλεί με μηνύσεις. 

Συγκεκριμένα, ο νομικός εκπρόσωπος των συνιδιοκτητών κατηγορεί την κ. Αράπογλου ότι “επιχειρείτε με εκβιαστικό τρόπο την ανάκληση των οικοδομικών μας αδειών πιέζοντας την προϊσταμένη της πολεοδομίας του Δήμου Καλαμαριάς να ανακαλέσει τις νόμιμες άδειές μας, οι οποίες έχουν κριθεί ως τέτοιες τουλάχιστον δύο φορές με σχετικές προσφυγές που έχουν κατατεθεί ενώπιον των αρμοδίων Δικαστηρίων...”. Βάλλει κατά της γνωμοδότησης του νομικού συμβούλου του δήμου “η «οποία ετοιμάστηκε σε τρεις ώρες...» στην προσπάθειά σας να δώσετε νομιμοφανές έρεισμα στην επιχειρούμενη έκδοση σήματος εργασιών από την πολεοδομική αρχή”.

Επίσης, κάνει λόγο “για μεθοδεύσεις” που επιχειρεί η δήμαρχος “προκειμένου να εξυπηρετήσει την εκλογική της πελατεία”, οι οποίες “είναι αντιληπτές και προσιδιάζουν σε τριτοκοσμικές χώρες, παίζοντας με τις περιουσίες μας”. Καταλήγοντας, προειδοποιεί ότι “η έκδοση οποιασδήποτε μορφής παράνομου σήματος διακοπής εργασιών της οικοδόμησης των ακινήτων μας θα συνεπάγεται την υποβολή έγκλησης από την πλευρά μας κατά αμφοτέρων για την συμμετοχή σας στην τελούμενη παράβαση καθήκοντος οιουδήποτε αρμοδίου”.