Στην τελική ευθεία φαίνεται ότι εισέρχεται η δημιουργία Βιοτεχνικού Πάρκου (ΒΙΟ.ΠΑ) στο Λιτόχωρο, στους πρόποδες του Ολύμπου, σε έκταση 1.005 στρεμμάτων κυριότητας του δήμου Δίου Ολύμπου. Στόχος της δημοτικής αρχής είναι να προχωρήσει το συντομότερο το έργο, προκειμένου, για πρώτη φορά να στεγαστούν στο χώρο του Πάρκου, μικρομεσαίες επιχειρήσεις χαμηλής όχλησης, οι οποίες εδώ και πολλά χρόνια δεν μπορούν να αδειοδοτηθούν, επειδή δεν προβλέπονται στις χρήσεις γης που ορίζει το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της περιοχής.

Ο σχεδιασμός που είχε αρχίσει το 2002 από τον τότε Καποδιστριακό δήμο Λιτοχώρου, αλλά δεν προχώρησε εξαιτίας της έλλειψης χρηματοδότησης για το μεγαλεπήβολο έργο, φαίνεται πως «ξεπαγώνει» οριστικά. Η διοίκηση του δήμου Δίου Ολύμπου, αξιοποιώντας την πρόταση που την είχε ήδη μελετήσει, αλλά την καθυστέρησε λόγω των δημοτικών εκλογών, εισηγήθηκε στο δημοτικό συμβούλιο, το οποίο και έδωσε την έγκριση του, να υπογραφεί Μνημόνιο αμοιβαίας συνεργασίας, με την ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε., με αντικείμενο την αξιοποίηση και λειτουργία του Βιοτεχνικού Πάρκου (ΒΙΟ.ΠΑ) Λιτοχώρου, σε δημοτική στην περιοχή Ξηροκάμπι.

Μιλώντας στο makthes.gr ο δήμαρχος Δίου - Ολύμπου Βαγγέλης Γερολιόλιος ξεκαθαρίζει ότι στην ουσία ο δήμος πήρε μια απόφαση για τη δημιουργία του Πάρκου, η οποία εκκρεμεί εδώ και 22 χρόνια και γιατί σήμερα, όπως λέει, υπάρχει δυνατότητα χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης που μπορεί να καλύψει τη δαπάνη.

«Υπογράψαμε το μνημόνιο συνεργασίας, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι συναινούμε σε ένα Πάρκο που μπορεί να φιλοξενεί παντός είδους επιχειρήσεις βαριάς όχλησης. Εμείς συμφωνήσαμε γιατί αφενός υπάρχει ΦΕΚ και εγκεκριμένη μελέτη για το ΒΙΟ.ΠΑ που προβλέπει θέα και χαμηλή όχληση, και βέβαια με περιβαλλοντικό αποτύπωμα» επισήμανε ο δήμαρχος.

Εξηγεί ωστόσο ότι για τη νυν διοίκηση του δήμο Δίου - Ολύμπου (επανεξελέγη τον Οκτώβριο του 2023) το μεγάλο στοίχημα είναι να στεγάσει, επιτέλους, επιχειρήσεις που αναγκάζονται να λειτουργούν σε παράγκες, επειδή δεν μπορούν να αδειοδοτηθούν, λόγω των χρήσεων γης, και να αξιοποιήσει το πακέτο χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης. «Πέρασαν πέντε δήμαρχοι που είχαν αυτό το όραμα για τη δημιουργία του ΒΙΟ.ΠΑ, αλλά κανείς δεν τα κατάφερε, καθώς η υπόθεση σκόνταφτε στα κονδύλια. Ελπίζω όμως πως σήμερα θα τα καταφέρουμε, τονώνοντας και την τοπική επιχειρηματικότητα» υπογράμμισε ο κ. Γερολιόλιος.

Οι «κόκκινες γραμμές» από το δήμο

Και μπορεί ο σχεδιασμός να είναι φιλόδοξος και να υπάρχει ανάγκη επίσπευσης των διαδικασιών για το μεγάλο έργο του ΒΙΟ.ΠΑ, ωστόσο ο δήμος Δίου - Ολύμπου έχει ήδη θέσει προαπαιτούμενα που αφορούν στο είδος των επιχειρήσεων που θα στεγαστούν και θα δραστηριοποιηθούν στο Πάρκο.

«Αλίμονο αν αποφασίζαμε να φτιάξουμε ένα χώρο για επιχειρήσεις, χωρίς να βάλουμε κόκκινες γραμμές. Είναι αυτονόητο πως ότι γίνει θα γίνει με σεβασμό στον Όλυμπο και την αξία του σε παγκόσμιο επίπεδο, όσο και εν γένει στο περιβάλλον» σχολίασε χαρακτηριστικά ο δήμαρχος.

Αναφορικά με τις απαγορεύσεις, μεταξύ άλλων, είπε ότι στο Βιοτεχνικό Πάρκο, δεν επιτρέπονται βιομηχανίες που έχουν βαριά όχληση, δηλαδή χρήση Α1, που είναι πολύ υψηλή και ακόμη 55 κωδικοί που υποδηλώνουν επίσης μεγάλη όχληση. Επίσης δεν θα επιτρέπονται κτίρια με υψηλό συντελεστή δόμησης.

«Όλα αυτά είναι ρητοί όροι, όπως και το ότι ο δήμος δεν πουλά δημοτική περιουσία, αλλά ζητά δικαίωμα μίσθωσης σε ποσοστό 25% όταν θα λειτουργήσει το Πάρκο» ανέφερε ο δήμαρχος Δίου- Ολύμπου, ενώ εξήγησε ότι στην περιοχή εντός και εκτός του χωροθετημένου Πάρκου προβλέπονται έργα υποδομής, όπως δίκτυα, βιολογικοί καθαρισμοί κ.α